Семейная ипотека на вторичное жильё в Преображении

Иван Блинов

Иван Блинов

Автор Выберу.ру

Условия семейной ипотеки на вторичное жильё

С апреля 2025 года программы семейной ипотеки были расширены — теперь они охватывают не только новостройки, но и вторичный рынок. Это значит, что семьи с детьми могут воспользоваться программой для покупки вторичного жилья на льготных условиях, а не только для строительства новых домов или квартир в новостройках.

Основные условия:

1. Ставка составляет от 6% годовых.
2. Срок ипотечного кредита: до 30 лет.
3. Первоначальный взнос: от 15% (можно использовать средства материнского капитала).
4. Максимальная сумма: до 6 млн руб. — для большинства регионов.
5. Участники: семьи с ребенком до 6-ти лет включительно.
6. Тип жилья: готовое жилье, расположенное на вторичном рынке.

Как оформить семейную ипотеку на вторичку

Требования к заемщику и необходимые документы

Требования к заемщику:

1. Возраст: от 18 до 75 лет.
2. Гражданство: Российской Федерации.
3. Регистрация: временная регистрация допускается.
4. Трудовая занятость: работа по трудовому договору.
5. Наличие детей: минимум один ребенок до 6 лет включительно.

Необходимые документы:

• паспорт гражданина РФ;
• материнский капитал при наличии;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• предварительный договор купли-продажи.

Требования к недвижимости

Купить вторичное жильё по семейной ипотеке можно, если оно соответствует следующим критериям:

• жильё должно находиться в жилом фонде и быть готовым к заселению;
• недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии;
• объект должен быть расположен в пределах РФ и не иметь юридических ограничений;
• разрешено приобрести квартиру в многоквартирном доме, в том числе в малых городах;
• жильё должно быть оформлено в собственность заемщику после сделки;
• банк обязательно проводит оценку стоимсти жилья и юридическую проверку объекта.

Теперь оформить семейную ипотеку можно для покупки квартиры в уже построенном доме. Программа действует по всей России и даёт возможность улучшить жилищные условия на выгодных условиях.